[알라딘]33세 14억, 젊은 부자의 투자 일기

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Tag는 카테고리 분류의 한계를 극복하고자 아이템 별로 특성을 키워드로 표시하고 검색할 수 있는 기능입니다.
예를 들어 <다 빈치 코드>라는 책은 ‘문학’과 ‘소설’ 카테고리로 분류가 되는데, 이 책의 주요한 키워드인 ‘성서’ ‘레오나르도 다 빈치’ ‘그리스도교’ ‘암호’ ‘추리소설’ ‘로버트 랭던’ ‘루브르 박물관’ 등으로 태그를 달고, 이런 키워드들로 이 책을 찾을 수 있게 됩니다.

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다음 카페 '맞벌이 부부의 10년에 10억 만들기'에 '죠슈아'라는 닉네임으로 칼럼을 연재하고 있는 저자는 26세의 나이에 절약을 거듭해 모은 종자돈 800만원으로 주식과 채권, 부동산, 경매 등의 전방위 재테크를 통해 실패와 성공의 경험을 쌓았으며 33세에는 14억의 자산을 형성했다.

이 책은 그의 실제 체험담과 그가 말하는 부자 방정식을 담은 책이다. 10억 모으기에 관련한 많은 책들이 투자 상담가나 재테크 전문가들이 일선에서 만나본 부자들의 공통점을 뽑아 일반화시킨 것이라면, 이 책은 혼자 힘으로 10억대의 자산을 형성한 청년이 자신의 자산 형성과정을 시기별로 실제 사례를 들어 쓴 것이라 생생하게 실전을 느껴볼 수 있다는 점이 큰 차이점이다.

웬만한 재테크 관련서는 다 섭렵했을 뿐더러 독서광인 저자는 책 속에 문학작품이나 실용서에서 주옥같은 문장들을 많은 예로 들고 있어 수필처럼 부담없고 편하게 읽을 수 있다. 막연한 일반론이 아닌 힌실적인 그의 투자일기를 본 카페의 회원들은 그의 글을 형광펜으로 밑줄을 쳐가며 읽는다고 공감을 표시하고 있다.

머리글: 길을 물으려거든, 가본 사람을 찾아가라

제1부 800만원으로 14억원 만들기
1. 1995년, 사랑하고 있었다. 그리고 비겁했다
2. 부자가 되고 싶었다. 하지만 언제라도 포기할 준비가 되어 있었다
3. 1996년, 800만원으로 주식 거래를 시작했다
4. 1997년, 부동산에 관심을 갖게 되었다
5. 500만원으로 미분양 아파트를 매입했다
6. 3주간 110퍼센트의 수익이 주식 거래를 그만두게 만들었다
7. 최악의 투자를 했다 - 일산 오피스텔 매입
8. 생활비 가운데 투자 비용
9. 1998년, 준비되지 않은 죽음은 무효다
10. 1999년, 그가 네게 재물 얻을 능력을 주었음이라
11. 2000년, 열려라 참께!
12. 2001년, 2,500만원으로 미분양 아파트 여섯 채를 매입했다
13. 아직 보이지 않는 다면 움직이면 안 된다. 날 부추기지 마라!
14. 부자가 되고 싶다고? 우리 거짓말하지 맙시다
15. 2002년, 오늘 할 일을 했고, 내일 할 일을 알고 있다
16. 1,000만원으로 3억 원대 상가를 매입했다.

지금처럼 살아간다면 나는 부자가 될까?

제2부 리셋 키를 누르며
1. 사람들은 왜 부자가 되지 못할까?
2. 스스로 노예가 되는 사람들
3. 재정 문제의 지름길에 주식은 없다
4. 효과적으로 거래하고 협상하라
5. 인생 역전, 꿈은 이루어진다?
6. 파트너와 함께 장기 계획을 세원라
7. 즐거운 이기주의

맺음말: 때로는 체념도 한 방법이다

다양한 툴을 익혀라. 손에 들고 있는 것이 망치라면 세상 모든 문제가 못으로만 보이는 법이다. 다양한 툴이 복합적으로 사용된다면 더욱 많은 기회를 찾아내고 또 스스로 기회를 만들어갈 수도 있다.

돈이 없어서 돈을 못 버는 것이 아니다. 문제는 기회를 알아보는 안목이다. 관심사가 생겼으면 설사 접어버리고 말 투자가 될 것으로 여겨지더라도, 우선은 투자할 거라고 생각하고 진지하게 살펴보라. - 알라딘

저자 : 조상훈

최근작 : <21세기 한-미 관계의 재정립>,<부자로 가는 마지막 열차>,<젊은 부자 조상훈의 부동산 경매 권리분석> … 총 6종 (모두보기)
소개 : 대학에서는 경영학을 전공했으며, 3학년 때 중소기업체에서 사용할 수 있는 사무용 S/W 개발업을 시작했다. 인터넷에 죠수아라는 닉네임으로 칼럼을 게재하여 네티즌들의 많은 호응을 불러 일으켰으며, 2005년 현재는 보통 사람이 부자되는 법에 대해 강의하고 있다. 지은 책으로 <33세 14억, 젊은 부자의 투자일기>, <400만원으로 2억 만든 젊은 부자의 부동산경매 투자일기> 등이 있다.

링크 :

조상훈의 한 마디

부유해지는 것에 지름길은 없어 보인다. 설사 있다 하더라도 적어도 내 눈에는 보이지 않는다. 혹, 이전 세대에서는 가능했는지도 모르겠다. 하지만 지금은, 참 발견하기 힘들다. 그만큼 제도가 개선되었고 사람들도 영민해졌다.

부유해지는 내용에 대한 글을 올리면서, 가끔씩 그런 글들을 본다. "내가 부유해지기 위해 다른 사람을 아프게 만들고 싶지는 않아요." 그 말을 볼 때면 어쩐지 가슴이 찢기는 것 같다. 분명한 것은, 그 글을 쓴 사람은 절대 부유해지지 못할 것이며 평생 부유한 사람에게 피해의식 속에 살 거라는 점이다.

도대체 어떻게 다른 사람의 몫을 빼앗아 내가 부자가 되는 길이 있다는 말인가. 물어보고 싶다. 그 길이 보이면 나에게도 제발 좀 가르쳐 달라고. 그 편법의 길이 무엇인지 나에게도 가르쳐 달라고. 그 협잡의 테크닉이 무엇인지 나에게 가르쳐 달라고.

그 편법과 협잡의 방법이 보이는 사람은, 거짓말을 하고 있는 것이다. 그는 전혀 부유해지는 방법이 보이지 않는데 보인다고 말하는 것일 수 있다. 아니면, 정말로 그의 눈에 그런 방법들이 보인다면, 그는 나보다 더 이기적이고 더 간교한 사람일 것이다. 그의 눈에 편법과 탈법과 협잡의 테크닉이 보인다는 것은, 적어도 그의 속에는 그런 일을 저지르고자 하는 욕심이 있는 까닭이다.

과장이 아니며, 전혀 근거 없는 이야기도 아니다. 다른 사람을 아프게 하고 싶지 않다는 말은, 기회라도 된다면 다른 사람을 아프게 하면서도 돈을 벌고 싶다는 고백에 가깝다. 아닐까? 사람의 이중성은 그런 법이다. 마음이 정결한 사람들은 애시당초 그런 생각조차 떠오르지 않는다. 어떻게 그 속에 그런 욕심조차 없는데 그런 생각을 떠올릴 수 있다는 말인가.

사람의 이중성은 그런 법이다. 호들갑을 떤다는 것은 그 속에 반대의 심리가 있을 수 있다는.

부유함의 많은 원리가 있지만, 그 중에 아주 큰 원리는 "주는 것"이다. 다른 사람의 것을 빼앗는 것이 아니다. 그럴 수도 없거니와 설사 그럴 수 있다 한들 별로 유익할 것도 없다. 부유함의 아주 큰 원리는 주는 것이다. 그것은 다른 말로 사랑이다.

어쩌면 참 오래도록 내 속에서 하고 싶은 말은 이것이었는지도 모를 일이다. 사람의 마음이라는 것은 단어로 표현할 수 없는 미묘한 부분이 많아서 그 모든 것을 꼭 집어내기 힘드니까. 그래서 그토록 많은 글들과 많은 표현을 동원했지만 마음은 늘 부족했나 보다.

"그렇다. 사랑하기에 부자가 된다." 사랑하는 대상이 있으니 더욱 부자가 되고 싶은 것이다. 나 혼자의 삶에서 더 많은 것을 가져본들 뭐가 즐거울까. 뭐가 신날까.

돈이든 사람이든 자신을 필요로 하는 사람을 찾아오는 법이다. 막연히, "돈 벌면 하고 싶은 것을 할거야", 라는 말은 공허하다. 그 공허를 믿고 다가오는 돈은 없다. 돈을 벌어서 무엇을 할 것인지 분명하고 선명하게 읊을 수 있어야 한다. 그래야 된다. 돈을 벌 이유가 분명한 사람, 그는 반드시 현재의 처지를 딛고 일어설 것이다. 그 이유의 바탕에 아름답고 애틋한 사랑이 깔려 있음을 보며 그 꿈에 취해본다.

그들에게는 사랑이 있는 까닭이다. 사랑이 있는 까닭에 그들에게는 감동이 느껴진다. 그 감동이 내 마음을 움직이게 하였듯이 다른 사람들도 움직일 것이다. 사람을 움직일 정도라면 돈은 곧 뒤따른다.

모호하다고? 글쎄. 감기에다 밤이 늦어 정신이 고르지 못한 까닭에 정리가 덜 된 점은 있지만, 모호할 것은 없다.

당신에게는 사랑이 있는가. 누구에게라도 감동시킬 사랑이 있는가. 그 사랑의 흔적을 갖고 있는가. 그게 있다면 당신은 부자가 된다.

(2003년 10월 27일 알라딘에 보내주신 작가코멘트)

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